Construcțiile acum 10 ani – O privire spre trecutul apropiat al industriei

În ultimul deceniu, industria construcțiilor a trecut prin transformări radicale. De la modul în care se proiectau clădirile, până la tehnologiile folosite pe șantier, multe dintre lucrurile pe care le considerăm astăzi normale erau, în urmă cu zece ani, doar în stadiu de idee sau erau inaccesibile pe scară largă.

Acest articol își propune să surprindă o imagine clară și echilibrată a felului în care arăta domeniul construcțiilor acum 10 ani și cum am ajuns la nivelul actual de digitalizare și eficiență.

1. Digitalizarea era abia la început

În urmă cu un deceniu, instrumentele digitale din construcții erau limitate.

• Proiectarea se realiza predominant în 2D.

• Software-urile BIM existau, dar erau folosite doar de companiile mari.

• Colaborarea între arhitecți, ingineri și executanți se făcea în principal prin fișiere trimise pe e-mail.

Astăzi, BIM este o cerință standard în proiectele mari, iar modelele 3D sunt norma, nu excepția.

2. Materialele inovatoare erau mai puțin accesibile

Acum 10 ani, multe materiale moderne fie nu existau pe piața locală, fie aveau costuri mult mai mari:

• betoane cu clase superioare de rezistență

• termoizolații bazate pe spumă poliuretanică modernă

• panouri fotovoltaice integrate în fațadă

• sisteme inteligente de ventilație cu recuperare de căldură

În prezent, prețurile au scăzut, iar disponibilitatea lor este mult mai mare, ceea ce a dus la creșterea performanței energetice a clădirilor.

3. Șantierele erau mult mai puțin automatizate

Procesele de pe șantier depindeau într-o măsură și mai mare de forța de muncă.

Echipamente precum:

• dronele de supraveghere

• stațiile robotizate de măsurători

• utilajele semi-autonome

erau rare sau inexistente pe piața locală. Supravegherea calității se făcea manual, iar monitorizarea progresului era limitată la vizite fizice și rapoarte scrise.

4. Tendințele arhitecturale erau diferite

Designul clădirilor reflecta alte priorități:

• Fațadele ventilate erau abia în expansiune.

• Casele eficiente energetic erau o nișă.

• Minimalismul actual încă nu domina piața rezidențială.

• Preocuparea pentru spații comune și zone verzi era mult mai redusă.

În ultimii ani, accentul s-a mutat către sustenabilitate, eficiență energetică și spații deschise, flexibile.

5. Cerințele legislative erau mai permisive

Reglementările privind performanța energetică au devenit mult mai stricte față de acum 10 ani.

Atunci:

• clădirile nZEB (aproape zero energie) nu erau obligatorii

• auditul energetic era simplificat

• normele privind izolarea și eficiența termică erau mai puțin restrictive

Astăzi, standardele sunt aliniate la directive europene, ceea ce obligă proiectanții și constructorii să adopte soluții moderne.

6. Cum s-a schimbat mentalitatea beneficiarilor

Poate cea mai mare schimbare a fost în modul de gândire al clienților:

• În trecut, costul era principalul criteriu de decizie.

• Termenele erau mai flexibile, iar detaliile estetice secundare.

• Investițiile în eficiență energetică erau privite drept „lux”.

Astăzi, beneficiarii cer:

• consum redus

• materiale premium

• design contemporan

• durată lungă de viață

• garanții extinse

Acest lucru a împins industria să evolueze mai rapid.

Concluzie

Construcțiile de acum 10 ani par foarte apropiate în timp, dar din punctul de vedere al tehnologiei, al materialelor și al mentalității, diferențele sunt majore. În doar un deceniu, industria a făcut un salt uriaș: de la proiecte la nivel de schiță 2D la modele 3D inteligente, de la materiale convenționale la soluții sustenabile, de la șantiere tradiționale la procese automatizate.

Evoluția nu se oprește aici — următorii zece ani promit să aducă și mai multe schimbări majore în modul în care construim, proiectăm și trăim în clădirile noastre.